A seguito della Legge 2 dicembre 2005, n. 248 che ha previsto anche per l'Italia una forma di prestito già affermata nei mercati anglo-sassoni, alcune banche stanno distribuendo un nuovo prodotto, il prestito vitalizio. La prima condizione per poterne fruire è di essere over 65 e la seconda essere proprietari di un immobile , da dare in garanzia ipotecaria.
Entrambe questi requisiti non sono negoziabili.
Il vantaggio consiste nel fatto che il contraente non dovrà rimborsare personalmente ne la quota capitale I share interests, because the debt will be repaid to his death. At that time the heirs will be allowed to deduct the amount due from the axis hereditary repay it personally, request financing or sell another property holding the remaining share. This funding
particularly suited for elderly that, although holders apartment, benefiting from a low income is therefore not sufficient to demonstrate the daily sustenance, such as minimum pensions.
Alternatively you can use to help their children and grandchildren, anticipating essentially a part of the heritage senza perdere la titolarità dell'immobile oggetto di garanzia.
Con l'aumento dell'aspettativa di vita e le basse e tendenzialmente decrescenti pensioni, questa forma di prestito potrebbe assicurare un miglioramento delle condizioni economiche.
La particolarità è nell'importo finanziabile che, contrariamente ai mutui tradizionali , aumenta in base all'età del contraente , variando da un minimo del 15% al 50% del valore di perizia dell'immobile.
Per concludere è caldamente raccomandata , prima di firmare il contratto, un'attenta lettura di all the clauses and a weighted assessment on the interest rate charged by banks, which generally technique for this form is higher than average. For
approndire : "The loan annuity" by Paolo and Claudio Pacella Buzzonetti - Edizioni Il Sole 24 Ore.
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